1997〜2007年築, 専有面積68.92㎡〜88.92㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
6,575万円
83.3万円/㎡
4,190
5,780
7,369
8,959
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜7,369万円
73.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズステージ西国分寺
6,480万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 6,480万円 | 82.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/23 | 5,790万円 | 80.1万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 5,790万円 | 76.8万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/11 | 6,780万円 | 85.9万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 5,998万円 | 73.6万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/15 | 5,998万円 | 73.6万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 6,198万円 | 76.1万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 6,980万円 | 88.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 5,800万円 | 80.3万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 5,800万円 | 76.9万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/02 | 5,080万円 | 66.4万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 4,180万円 | 61.7万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,798万円 | 71.2万円 | 7階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,350万円 | 66.7万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ヶ窪駅9分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/18 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,199万円 | 81.7万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2026/04/29 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 9,480万円 | 98.8万円 | 96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2026/07/25 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2026/08/07 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,780万円 | 92.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2023/07/17 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
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ポイント
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